一、外墙修补的主要原因

1、设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

2、材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

3、施工质量

底层不平坦，墙面高低不平，墙面杂质清扫不彻底，没潮湿底层或洒水不满足不均匀，墙体、圈梁、主次梁等结构的首要构件需求涂改砂浆的混凝土外表没有通过经凿毛处理，影响了混合砂浆与混凝土的粘结功能，然后使得涂改的混合砂浆离开混凝土外表，进而构成掉落、空鼓。

4、材料问题

一次性将抹灰层涂的太多或各抹灰层跟的太紧，压实不到位，各层之间不能构成一个全体的砂浆抹灰层。在上层的结硬程度高而下层结硬程度低，或者是上层结硬程度低但下层结硬程度高，然后致使装修层大面积开裂。

5、瓷砖粘贴原因

瓷砖的角部粘接不平坦,上外表积存很多的雨雪,雨水和雪消融的水就会流入瓷砖缝隙及砖坯中,通过常年温差热胀冷缩和冻融循环,瓷砖粘结性就会渐渐不见，以后就会呈现瓷砖的掉落。四是，混合砂浆水灰比不规范,黏稠度控制不严厉,砂子中所含很多的泥土没有被洗掉,然后构成必定程度的缩短变形，进而开裂、空鼓。